فيلا عظم للبيع | تصميم معماري استثنائي في حي القدس

فرصة نادرة لامتلاك فيلا عظم بمواصفات هندسية فريدة، صُممت بعناية لتجمع بين الفخامة، والاستدامة، وجودة الحياة.

تقع الفيلا في حي القدس بموقع مميز على واجهة شرقية جنوبية، على شارع وممر، وتتمتع بإطلالة مباشرة على حديقة ومسجد، مما يمنحها خصوصية وإطلالة مريحة طوال العام.

ما يميز هذه الفيلا أن مخططها المعماري أُعد على يد المهندسة المعمارية ثناء، التي تعمل في إحدى كبرى شركات التصميم في دبي، حيث روعي في التصميم تطبيق مبادئ العمارة البيئية والاستفادة من العناصر الطبيعية، بما في ذلك:

• توجيه المبنى للاستفادة القصوى من ضوء الشمس الطبيعي، مما يقلل الحاجة للإضاءة نهارًا.
• دراسة حركة الرياح والتهوية الطبيعية داخل وخارج الفيلا لتوفير أجواء أكثر راحة وكفاءة في استهلاك الطاقة.
• تأسيس نظام تدفئة للصالات والملحق الخارجي.

تفاصيل الفيلا

الدور الأرضي

• مجلس نساء
• صالة واسعة
• غرفتا نوم
• مطبخ
• مستودع
• دورتا مياه

الدور الأول

• جناح رئيسي يضم غرفة نوم، وغرفة ملابس، ودورة مياه واسعة
• غرفة نوم ماستر
• غرفتا نوم
• دورة مياه
• صالة بإطلالة مباشرة على الحديقة

الدور الثاني

• غرفة نوم ماستر
• غرفة غسيل
• مستودع
• سطحان منفصلان

الملاحق الخارجية

• مجلس رجال مستقل
• دورة مياه
• ركن مخصص لتحضير القهوة

المساحات

• مساحة الأرض: 1,023 م²
• إجمالي مساحة البناء: 744 م²
• نسبة البناء من مساحة الأرض: 33.14%

المميزات

• بناء شخصي.
• إطلالة مباشرة على حديقة ومسجد.
• واجهة شرقية / جنوبية.
• على شارع وممر.
• تم تأسيس:
  • الكهرباء
  • المياه
  • التكييف
  • الغاز
  • المصعد
• مليسة بالكامل من الداخل، مع إنجاز الواجهتين الخلفيتين.

هذه الفيلا ليست مجرد مبنى، بل مشروع سكني صُمم وفق أسس هندسية مدروسة، ليمنح ساكنيه أعلى درجات الراحة، وجودة المعيشة، والاستفادة المثلى من البيئة الطبيعية، مع قابلية تنفيذ التشطيبات النهائية وفق ذوق المالك.

للتفاصيل ومعاينة العقار:

0555372451
0533579559